En el primer semestre del año 2021 se realizaron 1.206 contratos de arrendamientos, un 25% más que los celebrados al mismo periodo del año anterior. Por su parte, la superficie arrendada casi alcanzó las 436 mil hectáreas, presentando un aumento del 14% respecto al periodo antes mencionado
Según información de la Dirección de Estadísticas Agropecuarias (DIEA), el monto total de las operaciones concentradas en el semestre superó los 48 millones de dólares, con un precio promedio de USD 112 /ha/año, lo que muestra un aumento de 15% con respecto al precio medio de los contratos inscriptos en el primer semestre del año 2020. El segundo trimestre (abril - junio) fue el que concentro el mayor número de operaciones, superficie arrendada, y monto total operado; con un precio promedio trimestral de USD 116 /ha/año.
Los contratos con destino ganadería, agrícola-ganadero y agricultura de secano sumaron algo más de 391 mil hectáreas, lo que equivale al 90% del área arrendada en la primera mitad del año; los valores medios de dichas rentas fueron de USD 67, USD 146 y USD 322 /ha/año respectivamente. Estos rubros acumularon USD 43 millones, representando al 89% del monto total transado en el semestre
Considerando el promedio general de las rentas, aumentó 15 puntos porcentuales. Las operaciones agrícolas apreciaron sus contratos en un 61% pasando de 200 a 322 USD/ha/año, en tanto las operaciones agrícola-ganaderas y agrícola-lecheras aumentaron su valor un 24 y un 12 por ciento respectivamente. No todos los destinos productivos aumentaron sus rentas, en el caso de la forestación se constató una disminución en el entorno del 16 por ciento si lo comparamos con igual periodo del año anterior, mientras que la ganadería y la lechería mantuvieron sus valores con una leve corrección a la baja en el orden de 3 y 2 por ciento en su orden.
Los departamentos con más superficie arrendada fueron, por su orden, Paysandú, Artigas y Soriano con una presencia importante de operaciones enfocadas a la ganadería para los dos primeros, ocupando el 76% del área. Mientras que para Soriano el 50% de la superficie fue destinada a la agricultura de secano. Los contratos de estos tres departamentos acumulan 140 mil hectáreas –un 32% del área arrendada total- por un monto que superó los 18 millones de dólares.
Soriano, Colonia y Canelones, departamentos con importante presencia de producción agrícola, registran los precios medios de renta más altos: USD 259, USD 194 y USD 189 /ha/año respectivamente. En el otro extremo, los contratos que se acordaron a menores valores corresponden al departamento de Rivera promediando USD 41 /ha/año seguido por el departamento de Cerro Largo que alcanzó los USD 72 /ha/año.
La información de base la proporciona la Dirección General de Registros (DGR) del Ministerio de Educación y Cultura, en el marco de un acuerdo interinstitucional vigente con DIEA y comprende el registro de todas las operaciones concretadas de 10 o más hectáreas.
